Thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành chung cư Tân Tạo 1

(NTD) - UBND TP.HCM vừa có văn bản số 2266/UBND yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan liên quan thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành lô A chung cư Tân Tạo 1 của Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thái Sơn.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đề nghị Sở Xây dựng khẩn trương, phối hợp cùng các cơ quan, đơn vị có liên quan gồm: Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Sở Tài Nguyên và Môi trường, Công an TP.HCM… tiến hành thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành Lô A chung cư Tân Tạo 1 (P. Tân Tạo A, Q. Bình Tân, TP.HCM) để xử lý những dấu hiệu vi phạm của dự án.

Thu-2-quy-bao-tri-chung-cu-Can-Co-quan-doc-lap-201
Phí bảo trì chung cư là nguyên nhân gây tranh chấp nhiều nhất giữa chủ đầu tư và cư dân ở dự án chung cư

Trước đó, UBND Q. Bình Tân có công văn kiến nghị TP.HCM và các cơ quan liên quan tiến hành thanh tra làm rõ nhiều thông tin tố cáo của cư dân sống tại chung cư Tân Tạo 1 do Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thái Sơn làm chủ đầu tư.

Theo đó, thời gian qua cư dân sống tại đây tố chủ đầu tư không lập tài khoản để sử dụng kinh phí bảo trì 2%; không bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo quy định; tăng phí quản lý không đúng quy định; chủ đầu tư không đóng kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu riêng.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trên toàn thành phố có 38 chung cư xảy ra tình trạng khiếu kiện, tranh chấp gay gắt. Trong đó, chủ yếu là tranh chấp liên quan đến kinh phí vận hành và quỹ bảo trì nhà chung cư.

Liên quan đến vấn đề phí bảo trì chung cư 2%, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị sửa quy định về việc thu kinh phí bảo trì nhà chung cư theo hướng khách hàng sẽ không đóng một lần 2% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư khi nhận nhà. Thay vào đó, chủ sở hữu nhà chung cư phải đóng kinh phí bảo trì 2% trong thời hạn 60 tháng (tức 5 năm, bằng thời hạn bảo hành nhà chung cư của chủ đầu tư hoặc đơn vị thi công) nhằm giảm nhẹ gánh nặng cho chủ sở hữu nhà chung cư và hợp lý hơn.

N.Vũ