Dự án Raemian Galaxy City xây dựng khi chưa được cấp phép?

(NTD) - Dù đã xây xong 3 tầng hầm và khu nhà mẫu nhưng Dự án Raemian Galaxy City (Q.2, TP.HCM) do Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà làm chủ đầu tư vẫn chưa được cấp phép xây dựng.

Dự án Raemian Galaxy City được quảng cáo có quy mô lên đến hơn 10.000 căn hộ cao cấp, gồm 8 cụm cao ốc CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 và CT08. Mỗi tòa cao ốc cao từ 40 - 45 tầng, cung ứng khoảng 13.144 căn hộ. Dự án do Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) làm chủ đầu tư. 

Ghi nhận ở thời điểm hiện tại, 2 cụm công trình của dự án thuộc quy hoạch Khu đô thị An Phú - An Khánh đang được triển khai rầm rộ, hàng trăm công nhân đang gấp rút thi công các hạng mục phần móng và tầng hầm. Có ít nhất 3 tầng hầm và khu nhà mẫu đã cơ bản hoàn thành trong khuôn viên quây rào của dự án. 

64617819_403694343577632_8810988724704772096_n
Dù chưa có giấy phép xây dựng, nhưng HDTC vẫn cho thi công rầm rộ

Theo tìm hiểu, khi khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án này thì phải tiến hành đặt cọc 100 triệu đồng/ căn. Tiến độ thanh toán Raemian Galaxy City được chia làm 11 đợt. Đợt 1, 2, 3, mỗi đợt khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ và tiến hành ký hợp đồng mua bán chính thức. Từ đợt 4, mỗi đợt khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ, mỗi đợt cách nhau 3 tháng... Đây được xem là dự án "hot" thu hút quan tâm, săn đón của giới đầu tư bậc nhất hiện nay ở khu vực quận 2. 

Tuy nhiên, trả lời Báo Người Tiêu Dùng ngày 20/6 về tính pháp lý của dự án, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đến thời điểm này Sở vẫn chưa tiếp nhận bất kỳ hồ sơ nào liên quan dự án Raemian Galaxy City. Sở này cũng cho biết, ngày 14/5, UBND quận 2 đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1502/QĐ-XPVPHC đối với HDTC, chủ đầu tư Dự án Raemian Galaxy City do có hành vi “Tổ chức thi công công trình không có Giấy phép xây dựng". 

Như vậy, chủ đầu tư dự án Raemian Galaxy City đã xây dựng khi chưa được cấp phép. Đây là vấn đề nóng, gây bức xúc trong dư luận gần đây. Trước đó Công ty Hưng Lộc Phát đã cho xây dựng thành hình 101 căn biệt thự trên địa bàn quận 7, bất chấp việc chưa được cấp phép, chưa có quyết định bàn giao và đóng tiền sử dụng đất cho UBND TP.HCM... làm ảnh hưởng đến quyền lợi của hàng trăm khách hàng đã mua nhà tại dự án này.

Quang Thuận