Đà Nẵng: Muôn kiểu xây dựng trái phép, không phép

(NTD) - Thời gian gần đây, Đà Nẵng liên tục phát hiện những công trình vi phạm trong lĩnh vực xây dựng.

Thu hẹp diện tích, tăng số phòng

Nếu như tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) tùy tiện hoán đổi công năng từ tầng 2 đến tầng 5 để xây dựng 104 căn hộ chung cư trái phép, thì mới đây, cũng tại địa bàn quận này, chủ đầu tư dự án khách sạn 4 sao Eden tự ý xây dựng vượt 129 phòng ngủ so với hồ sơ giấy phép được Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cấp.

20180427_154414
Khách sạn Eden bị buộc phải tháo dỡ toàn bộ số phòng xây dựng sai phép (ảnh Minh Hằng)

Công trình khách sạn Eden được xây dựng ở lô A2 đường Võ Nguyên Giáp (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP.Đà Nẵng). Dự án do Công ty TNHH Minh Thùy (có trụ sở số 5 Hàng Đồng, phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội) làm chủ đầu tư và được Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cấp phép xây dựng số 2362/GPXD ngày 06/12/2016 với quy mô 1 tầng hầm, 22 tầng nổi (trong đó có 1 tầng lửng + mái và 1 tum thang) và 96 tầng ngủ.

Tuy nhiên, chủ đầu tư và đơn vị thi công đã cố tình xây dựng sai nội dung giấy phép được Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cấp. Đơn vị thi công và chủ đầu tư lại tự ý thu hẹp diện tích các phòng để xây tăng số phòng ngủ lên con số 225.

Khi phát hiện những sai phạm kể trên, UBND phường Mỹ An (quận Ngũ Hành Sơn) đã lập biên bản ngừng thi công và ban hành quyết định đình chỉ thi công số 216/QĐ-UBND ngày 25/9/2017. Thanh tra Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đã phạt chủ đầu tư 50 triệu đồng và nhà thầu thi công 40 triệu đồng.

Chiều 7/5, sau khi xem xét đề xuất của Sở Xây dựng về việc điều chỉnh phương án kiến trúc khách sạn tại lô A2 khu phức hợp đô thị, thương mại và dịch vụ Royal Era 1, UBND TP.Đà Nẵng không đồng ý điều chỉnh phương án kiến trúc khách sạn và buộc chủ đầu tư là Công ty TNHH Minh Thùy phải tháo dỡ toàn bộ phần công trình xây dựng sai phép, thực hiện đúng nội dung giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp trước đó.

Xây dựng không phép

Dự án nghỉ dưỡng Cocobay tại quận Ngũ Hành Sơn, TP.Đà Nẵng, do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 14.000 tỷ đồng với 5 phân khu và 3 dòng sản phẩm chính là condotel, khách sạn thấp tầng và khách sạn 7 tầng.

Mới đây, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đã ra quyết định xử phạt Công ty cổ phần đầu tư và phát triển xây dựng Thành Đô 40 triệu đồng do có 2 hạng mục quan trọng chưa hoàn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng. Đó là hạng mục BH1 - Khu nhà ở liền kề Hoàng Gia, chưa có các thủ tục xây dựng. Thanh tra Bộ Xây dựng và các cơ quan chức năng của TP.Đà Nẵng đã xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu tạm dừng thi công. Và hạng mục khối nhà dịch vụ thuộc cụm HH8 được chủ đầu tư thi công xong tầng hầm và phần trệt nhưng chưa được cấp phép xây dựng.

32104618_1683892675031253_2940207355255586816_n
Một công trình xây dựng trên địa bàn quận Sơn Trà làm lún và bong tróc mặt đường nhưng vẫn tiếp tục vươn cao tầng (ảnh M.H)

Cùng với xử phạt vi phạm, Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công công trình. Trong thời hạn 60 ngày phải xuất trình được giấy phép xây dựng. Trường hợp không được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư phải tháo dỡ hạng mục công trình trên.

Ngoài ra, nhiều công trình khác lợi dụng đêm tối để xả nước thải xây dựng trực tiếp ra cống thoát nước, làm ảnh hưởng nghiêm trọng môi trường xung quanh, đặc biệt làm cho nước biển đen ngòm đã bị Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên - Môi trường xử lý. Một số công trình khác xây cao tầng, gây hư hỏng mặt đường, áp lực nặng nề lên hạ tầng giao thông trong quá trình xây dựng nhưng vẫn tiếp tục vươn "chọc trời".

Minh Hằng