Đà Nẵng: Đình chỉ dự án The Sunrise Bay, yêu cầu chủ đầu tư giải trình nguồn gốc cát san lấp

(NTD) - Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa đình chỉ thi công Dự án The Sunrise Bay - Khu đô thị quốc tế Đa Phước do chủ đầu tư chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường và yêu cầu chủ đầu tư giải trình nguồn gốc cát san lấp.

DSC_3042

Đình chỉ dự án The Sunrise Bay - Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước (Ảnh M.H)

Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước được xem là khu đô thị biển lớn nhất miền Trung, nằm tại phường Thuận Phước và Thanh Bình, quận Hải Châu, Tp Đà Nẵng. Thời điểm 2007, dự án do Công ty TNHH Deawon Cantavil (thuộc Tập đoàn Deawon của Hàn Quốc) đầu tư, với tổng vốn khoảng 300 triệu USD. Tuy nhiên, từ tháng 4/2011 đến năm 2016, dự án dừng thi công. Mới đây, dự án này được chuyển cho Công ty TNHH The Sunrise Bay làm chủ đầu tư, tái khởi động lại dự án với sự hợp tác của một tập đoàn bất động sản từ TP Hồ Chí Minh. Dự án được quảng cáo rầm rộ với tên gọi The Sunrise Bay.

Ông Lê Quang Nam, Giám đốc Sở Tài nguyên môi trường TP Đà Nẵng cho biết, năm 2007, chủ đầu tư đầu tiên đã có báo cáo đánh giá tác động môi trường. Sau này, dự án được chuyển giao cho chủ đầu tư mới và UBND TP Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch vào năm 2016.

the_sunrise_bay_da_phuoc_da_nang_1-636098013472607
Dự án Sunrise Bay - Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước được xem là khu đô thị biển lớn nhất miền Trung (Ảnh internet)

Về mặt nguyên tắc khi thay đổi điều chỉnh quy hoạch thì phải đánh giá tác động môi trường lại. Nghĩa là, khi thay đổi quy hoạch thì công năng hoạt động sẽ khác và như vậy trong quá trình hoạt động sẽ ảnh hưởng tác động môi trường sẽ khác và cần có giải pháp khác để giảm thiểu tác động đến môi trường.

Dự án Đa Phước thay đổi quy hoạch từ 181,5ha sang quy mô 175,9ha. Nhiều nội dung thay đổi như: trước kia có sân gôn bây giờ không còn sân gôn nữa; trước đây có tòa nhà thương mại cao tầng nhưng bây giờ không còn….Do vấn đề thay đổi, chủ đầu tư đã nộp bản báo cáo đánh giá tác động môi trường lên UBND TP Đà Nẵng vào ngày 13/1/2017, ông Nam cho hay.

Theo Thanh tra Sở Xây dựng, ngày 23/1/2017, Sở Xây dựng đã cấp phép Xây dựng số 804/GPXD-HT xây dựng hạng mục kỹ thuật dự án Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước (phân kỳ 1 – 46,6ha) Trong nội dung giấy phép yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường (ĐTM), thẩm định PCCC trước khi khởi công dự án.

0T8A9899
Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu dừng thi công và buộc chủ đầu tư giải trình nguồn gốc vật liệu dùng để san lấp mặt bằng và thi công bờ kè (Ảnh M.H)

Tuy nhiên, ngày 27/3/2017, khi kiểm tra thực tế hiện trường, đoàn kiểm tra phát hiện chủ đầu tư thi công hạng mục hạ tầng kỹ thuật phân kỳ 1, đào đất làm mương thoát nước khi chưa hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường. Theo ghi nhận của đoàn kiểm tra, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ ĐTM tại Bộ Tài nguyên Môi trường ngày 7/3/2017 và ngày hẹn trả kết quả là 19/5/2017. Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã lập biên bản ngừng thi công xây dựng đối với công trình dự án.

Đối với hạng mục Bờ kè lấn biển và san lấp theo giấy phép xây dựng số 10/GPXD ngày 17/6/2008, Thanh tra Sở Xây dựng cũng yêu cầu dừng thi công và buộc chủ đầu tư giải trình nguồn gốc vật liệu dùng để san lấp mặt bằng và thi công bờ kè. Do trước đó, phần cát san lấp bị nghi ngờ do một đơn vị hút trộm từ biển Cửa Đại (Hội An) về bán cho dự án này.

Ngày 27/3/2017, chủ đầu tư đã có công văn 19/2017-CV-SRB giải trình nguồn gốc vật liệu và kiến nghị được thi công trở lại. Tuy nhiên, Sở Xây dựng vẫn đang xem xét giải trình này.

Minh Hằng