Bán hàng trái phép, nhiều doanh nghiệp bất động sản Long An bị “tuýt còi”

(NTD) - Mặc dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng nhiều doanh nghiệp bất động sản ở Long An đã tự ý xây dựng hạ tầng kỹ thuật và vừa bị Sở Xây dựng tỉnh này xử phạt.

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã ra quyết định xử phạt hành chính 40 triệu đồng đối với CTCP Thương mại Dịch vụ Xây dựng Trung Thành do tổ chức thi công công trình hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Cầu Tràm (BNC Dragon) tại Khu công nghiệp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An không có giấy phép xây dựng.

Long An - Nha-pho-The-Mall-City
Một dự án thi công hạ tầng không có giấy phép xây dựng vừa bị Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt 40 triệu đồng.

Tương tự, do tổ chức thi công dự án Khu dân cư nông thôn (The Mall City) tại xã Đức Hoà Thượng, huyện Đức Hoà, không có giấy phép xây dựng nên Công ty TNHH MTV Dịch vụ và Xây dựng Gia Thịnh cũng bị xử phạt hành chính 40 triệu đồng.

CTCP Đại Lợi bị Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt 40 triệu đồng về việc tổ chức thi công xây dựng 6 nhà nghỉ, diện tích 120 m2; 10 nhà vệ sinh, diện tích 20 m2 thuộc dự án nhà kho, nhà máy chế biến nông sản xuất khẩu và xây dựng cầu cảng nội bộ tại xã Lương Bình, H.Bến Lức, tỉnh Long An không có giấy phép xây dựng.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Long An cũng đề xuất xử phạt các doanh nghiệp trên về hành vi kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định. 

Trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã xử phạt CTCP Hồng Đạt - Long An 40 triệu đồng về hành vi xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Đức Hòa III – Hồng Đạt không có giấy phép xây dựng.

Hiện chủ đầu tư dự án Hồng Đạt đã chuyển nhượng 2.500 lô nền cho khách hàng theo hình thức ký hợp đồng nguyên tắc, có 65 hộ dân đã vào xây dựng nhà ở. Còn dự án Khu dân cư Cầu Tràm (BNC Dragon) là khu đất nằm trong khu công nghiệp Cầu Tràm, hiện dự án này chưa có quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh, chưa lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, chưa thực hiện thủ tục đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy. Mặc dù chưa được cấp phép xây dựng nhưng doanh nghiệp đã tự ý xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, tiến hành ký kết hợp đồng với CTCP Bất động sản BNC làm đại lý độc quyền để phân phối sản phẩm ra thị trường.

Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Long An, hiện trên địa bàn tỉnh có 118 dự án đã được phê duyệt quy hoạch thuộc TP. Tân An và các huyện như Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa, Thủ Thừa, Tân Trụ. Tuy nhiên, trong đó chỉ có 2 dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ngoài ra, Long An chỉ có 9 dự án được cấp phép hạ tầng, 3 trong số đó nằm tại huyện Bến Lức, 5 dự án tại Cần Giuộc và 1 dự án tại huyện Đức Hòa.

Còn 105 dự án còn lại chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định. Chẳng hạn Khu dân cư tại xã Đức Lập Hạ ở huyện Đức Hòa do CTCP Hồng Đạt - Long An làm chủ đầu tư. Dự án Khu dân cư Phúc Long ở P.4, TP.Tân An do CTCP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Văn Ánh làm chủ đầu tư; Khu dân cư Hoa Thương ở xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc do CTCP Hoa Thương thuộc Tập Đoàn Hưng Thuận làm chủ đầu tư; Khu đô thị Hồng Phát ở xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa do CTCP Địa ốc Hồng Phát làm chủ đầu tư...

K.C